Terreno en venta en Complejo Villanueva

Lote Al Río - Amarra Propia - Villanueva Dique Lujan - Dueño

Barrio Nautico Canal · Complejo Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 13 dias

Sup. total: 530 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Complejo Villanueva, 530 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 302 contra USD 271 de la mediana (+11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 115.000
Mediana precio/m²: USD 271
Mediana m²: 425 m²

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en Complejo Villanueva

Descripcion

Barrio Naútico el Canal, al río. Lote en exclusivo barrio con espacio para amarra propia. Concepto boutique, 56 lotes y apartamentos. En Villanueva, Dique Luján, frente al paseo gastronómico de Villa La Ñata. Comparte bahía con barrio San Isidro Labrador. Acceso pavimentado a través de Boulevard de Todos Los Santos. A 5 minutos de Nordelta. Aprox 530 mts2, orientación norte sobre el río. Tablestacado de hormigón. Piscina y SUM de uso común Diseño de posible proyecto de vivienda. Instrumento: cesión de derechos de fideicomiso, bajos costos de escribanía. Se acepta permuta de departamento en parte de pago de nuestro interés. Posible financiación.

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