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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA LOTE · Amarra Propia · Bahía Villanueva
Boulevard de Todos los Santos 3500 · Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 803 m²
Terreno en Dique Lujan, 803 m², USD 350.000 (comparada contra 73 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 75,9% por encima de la mediana del set (USD 199.000). El m² de lote sale USD 436 contra USD 276 de la mediana (+58,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 73
- Mediana precio
- USD 199.000
- Mediana precio/m²
- USD 276
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.357.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Boulevard de Todos los Santos 3500, Dique Lujan, Buenos Aires