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Lote Náutico · Amarra Propia · Bahia Villanueva
Boulevard de Todos los Santos 3500 · Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 803 m²
Terreno en Dique Lujan, 803 m², USD 400.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 123,5% por encima de la mediana del set (USD 178.999). El m² de lote sale USD 498 contra USD 248 de la mediana (+100,9%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 178.999
- Mediana precio/m²
- USD 248
- Mediana m²
- 722 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.953.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Boulevard de Todos los Santos 3500, Dique Lujan, Buenos Aires