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LOTE 722 PREMIUM AMARRE PROPIO NAUTICO VILLANUEVA
Boulevard de Todos los Santos 4300 · Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 722 m²
Terreno en Dique Lujan, 722 m², USD 177.990 (comparada contra 75 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 247 contra USD 275 de la mediana (-10,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 75
- Mediana precio
- USD 189.000
- Mediana precio/m²
- USD 275
- Mediana m²
- 682 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 177.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.308
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.461
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.324.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Boulevard de Todos los Santos 4300, Dique Lujan, Buenos Aires