Excelente Lote Bahia Villanueva Al agua
Boulevard de Todos los Santos 3500 · Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 735 m²
Terreno en Dique Lujan, 735 m², USD 210.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 182.000). El m² de lote sale USD 286 contra USD 262 de la mediana (+9,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 182.000
- Mediana precio/m²
- USD 262
- Mediana m²
- 722 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Boulevard de Todos los Santos 3500, Dique Lujan, Buenos Aires