VENTA CAMA NAUTICA 18 PIES, DELTA MARINA

J. M. Loreto 5900 · Dique Lujan, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 5 m²
Sup. total: 6 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Dique Lujan, 5 m² cubiertos, USD 5.499

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cama náutica de 18 pies. Nave 2 Delta Marina, guardería náutica. Tigre Oportunidad de Inversión. Rentabilidad mensual de $ 242,000 aprox. al mes por su alquiler Se escucha oferta Salida directa al Delta sin demoras: La ubicación de Delta Marina es ideal para quienes buscan navegar sin complicaciones. A solo 2 km del Canal Arias, evita la congestión del Río Luján, permitiendo un acceso más ágil al Paraná de las Palmas o al Río de la Plata. Servicios y proximidad clave: A solo 500 metros de la estación de combustible del Centro Náutico del ACA. A 7 minutos del Centro Comercial Nordelta. A 15 minutos del centro de Tigre. COMODIDADES Cómodas cocheras para automóviles con vigilancia las 24hs Baños y vestuarios calefaccionados Solárium, deck y acceso para discapacitados Club House Puentes grúa automatizados de última generación de entre 2 y 5 toneladas Extenso estacionamiento interno gratuito. Wifi gratis. 13 hectáreas de espacios verdes. SEGURIDAD Sistema de seguridad CCTV con más de 70 cámaras Grupo electrógeno. Abierto las 24hs Vigilancia y acceso por medio de identificación. Las lanchas están aseguradas por siniestros de guardería Zona de mucha tranquilidad en agua y tierra.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.887

Precio del aviso: USD 5.499
Escritura y honorarios~2%: USD 133
Sellos y tasas~1%: USD 55
Comision inmobiliaria~3%: USD 200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 47.956/mes

Necesitas ingresos por $ 191.824/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. M. Loreto 5900, Dique Lujan, Buenos Aires

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