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Depto 4 amb en duplex c/parrilla y pileta - APSU
Calle Juan Díaz de Solís 6100 · Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 192 m²
Departamento en Dique Lujan, 4 ambientes, 127 m², USD 87.300 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 73,9% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 687 contra USD 2.648 de la mediana (-74,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 335.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.648
- Mediana m²
- 126 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 873
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.169
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.045.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Juan Díaz de Solís 6100, Dique Lujan, Buenos Aires