Departamento en venta en Santa Clara · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.398

Departamento en venta en Santa Clara · 3 ambientes

Departamento en Venta en Villanueva, Tigre, G. B. a. Zona Norte

DEAN FUNES VILLA NUEVA 1700 · Santa Clara, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara, 3 ambientes, 69 m², USD 180.398

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El proyecto ofrece distintas tipologías de unidades: • Studios desde 46 hasta 79 m² • Unidades de 2 y 3 ambientes con vista a la laguna desde 69 hasta 156 m² • Unidades de 3 y 4 ambientes con jardín desde 156 hasta 214 m² • Pent-houses con terraza, piscina y parrilla entre 258 y 277 m² Las superficies van aproximadamente de 46 m² a 277 m², según tipología. Amenities y espacios comunes: Santa Clara Residences incorpora espacios comunes vinculados al uso cotidiano, la vida al aire libre y el deporte. El conjunto busca acompañar distintos momentos del día dentro del mismo proyecto, combinando actividades recreativas, espacios sociales y áreas destinadas al trabajo remoto. Entre los amenities del desarrollo se incluyen piscinas con solárium, canchas de tenis, espacios de cowork y terrazas con parrillas. Estas áreas permiten que los residentes utilicen el proyecto tanto para actividades sociales como para momentos de descanso o trabajo. El proyecto también incorpora un paseo ribereño que acompaña el borde de la laguna. Este espacio permite recorrer el perímetro del conjunto y aprovechar la presencia del agua como parte del paisaje cotidiano del desarrollo. La relación con la laguna se extiende a las actividades recreativas. El proyecto contempla propuestas vinculadas al agua mediante actividades náuticas sin motor, lo que permite utilizar la laguna como parte de la experiencia diaria del conjunto. El desarrollo cuenta además con un área destinada al bienestar físico y con un sistema de seguridad permanente. • Piscinas • Solárium • Canchas de tenis • Terraza con parrillas • Wellness área • Espacios de cowork • Paseo ribereño • Actividades náuticas no motorizadas • Seguridad 24 hs Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 193.117
Precio del aviso
USD 180.398
Escritura y honorarios~2%
USD 4.366
Sellos y tasas~1%
USD 1.804
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.549

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.251/mes

Necesitas ingresos por $ 6.313.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria9 min · 589 m
Vila Terra9 min · 592 m
Jumbo10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEAN FUNES VILLA NUEVA 1700, Santa Clara, Dique Lujan, Buenos Aires

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