Departamento en venta en Dique Lujan · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000

Departamento en venta en Dique Lujan · 3 ambientes

Venta Departamento duplex en Terrazas de Santa María

Terrazas de Santa Maria · Dique Lujan, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dique Lujan, 3 ambientes, 90 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DUPLEX • VALOR FINAL SIN CUOTAS Lindísimo departamento dúplex 3 ambientes 1ra Planta: * Cocina * Living comedor con salida al balcón y parrilla * Toilette * Gran balcón en L con parrilla y espacio cómodo para una mesa 2da Planta: * Dormitorio principal en suite * Dormitorio * Baño completo Cochera Calefaccion por losa radiante Abertura aluminio DVH El complejo cuenta con todas las comodidades, excelente arquitectura y con un gran potencial para la inversión. 168 departamentos de 2 y 3 ambientes, PB con jardín y dúplex con diseño y categoría. Edificio con balcones, jardines, cocheras, pileta y espacios comunes. TERMINACIONES INTERIORES Y EXTERIORES Estructura Hormigón Armado visto Muros de ladrillo portante Muros exteriores ladrillo visto tipo SILMA y placa cementicia terminación revoque color Cielorrasos suspendidos áreas de servicios baños y cocinas Cielorrasos hormigón visto en ambientes principales Pisos y zócalos Porcellanato pimera calidad Revestimientos baños porcellanato blanco Puertas placa marco madera color blanco Herrajes acero inox y cerraduras Kallay Mueble cocina bajo mesada y alacena terminación símil madera herrajes Eurohand Artefactos sanitarios y griferías Ferrum y FV y pileta cocina Johnson Carpintería de aluminio vidrio DVH terminación anodizado natural Instalación eléctrica completa y colocación y provisión artefactos en áreas comunes Instalación sanitaria completa Horno y campana acero inoxidable, Anafe vitroceramico Longvie Pre-instalación aire acondicionado tipo Split. Espejos en baños. Pintura látex paredes y cielorrasos y esmalte sintético en herrería gral. Calles y cocheras piso de intertrabado Sembrado césped y provisión de pileta de natación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.695.698/mes

Necesitas ingresos por $ 6.782.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Dique Lujan, Buenos Aires

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