Venta Cochera  complejo Vila Vela Tigre
Cochera en venta
USD 3.500

Venta Cochera complejo Vila Vela Tigre

Deán Funes 1600 · Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Dique Lujan, USD 3.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 3.500
Mediana precio/m²
USD 292
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA COCHERA DESCUBIERTA VILA VELA, VILLANUEVA TIGRE Cochera estratégicamente ubicada en complejo Vila Vela, con excelente accesibilidad al corredor de Bancalari y proximidades de zonas de alto valor inmobiliario. Desarrollada sobre Deán Funes, con conexión directa a ruta 27 y acceso a Nordelta, representa una inversión inmobiliaria de proyección. La propiedad cuenta con una superficie total de aprox 12m² completamente descubiertos, construida en el año 2023 en un complejo con seguridad las 24 horas. Su ubicación privilegiada permite rápido acceso a la autopista Panamericana ramal Escobar, a 400 metros del Centro Comercial Vila Terra y próximo a importantes servicios como estación Shell y supermercado Jumbo. Características principales: • Superficie total aprox: 12m² • Tipo: Cochera descubierta • Año de construcción: 2023 • Seguridad: Complejo con vigilancia permanente -Expensas mas ABL: aprox $ 47.000 Ideal para inversores y propietarios que buscan una ubicación estratégica en zona de alto crecimiento inmobiliario. Excelente oportunidad de inversión con proyección de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.747
Precio del aviso
USD 3.500
Escritura y honorarios~2%
USD 85
Sellos y tasas~1%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 127

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 30.428/mes

Necesitas ingresos por $ 121.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria14 min · 890 m
Vila Terra14 min · 894 m
Jumbo15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deán Funes 1600, Dique Lujan, Buenos Aires

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