Alquiler casa amoblada Villanueva San Francisco
Casa en alquiler
USD 2.500

Alquiler casa amoblada Villanueva San Francisco

Aristóbulo del Valle 5100 · Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
914 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dique Lujan, 8 ambientes, 220 m², USD 2.500/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Alquiler | Casa familiar AMOBLADA con pileta en San Francisco, Villanueva Disponible desde el 1 de enero de 2027 Casa de 220 m² cubiertos sobre un lote de 835 m² de jardín, en una de las zonas más tranquilas del barrio: una península interna, a pasos de una plaza con juegos para chicos. Orientación norte con mucha luz. Acceso rápido a Panamericana. Pensada para vivir en familia, con espacios amplios, pileta y todo listo para mudarse. PLANTA BAJA Living Comedor formal Comedor diario Cocina Lavadero Habitación de servicio con baño Toilette PLANTA ALTA Dormitorio en suite 2 dormitorios Baño completo Terraza con vista al jardín EXTERIOR Jardín de 630 m² con riego automático Pileta con filtro automático Galería techada con parrilla y horno Baño y espacio de guardado Cochera techada para 2 autos Confort: calefacción por radiadores y losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. CONDICIONES Depósito: 1 mes Garantía: seguro de caución Garantor Seguro contra incendio a cargo del inquilino Expensas: $450.000 Coordiná tu visita y conocé esta casa en persona.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.650· 10 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle 5100, Dique Lujan, Buenos Aires

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