Casa en venta en Vila Marina II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 329.000
+ ARS 480.000 de expensas

Casa en venta en Vila Marina II · 5 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. - Lote Interno - Vila Marina II

VILA MARINA II - VILLANUEVA 100 · Vila Marina II, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vila Marina II, 5 ambientes, 191 m², USD 329.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.723 contra USD 1.725 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.725
Mediana m²
196 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Vila Marina II

Descripcion

Venta de Casa 4 Dormitorios en Vila Marina II, Villanueva • Tigre Muy linda casa sobre lote interno ,con cerco verde a su alrededor. En planta baja encontramos hall de entrada, suite con su baño privado y gran placard , a continuación toilette. A la izquierda un amplio y luminoso living y comedor con vista a la galería y jardin. La cocina se encuentra integrada , con una barra desayunadora , con espacio de guardado . Se encuentra equipada con muebles de guardado iluminados y coffee station . El lavadero se encuentra  separado . La galería es amplia con parrilla ,pileta y jardín parquizado con riego  aut. En planta alta nos encontramos con tres habitaciones de gran tamaño, una de ellas es la suite principal. Un baño completo para las otras dos habitaciones . La suite tiene acceso a la terraza . La casa se encuentra en muy buen estado , se entrega con aires y cortinas en todos los ambientes. La calefacción es por losa radiante. El barrio cerrado Vila Marina 2 , es relativamente nuevo , con casas modernas, con salida al rio. Se encuentra cercano a dos centros comerciales y a 8 min del centro comercial Nordelta. XINTEL(LHP-LHP-3310)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 352.195
Precio del aviso
USD 329.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.962
Sellos y tasas~1%
USD 3.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.943

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.878.327/mes

Necesitas ingresos por $ 11.513.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Vila Marina II

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 329.000

El precio mediano de las casas en venta en Vila Marina II es USD 330.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VILA MARINA II - VILLANUEVA 100, Vila Marina II, Dique Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vila Marina II

Busquedas relacionadas

USD 329.000
Casa en venta
WhatsApp