venta
USD 410.000
Casa · 180m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras
San Isidro Labrador · 1 amb · 4 dorm · 180 m2 · publicada hoy
Casa en venta en San Isidro Labrador · 5 ambientes
Excelente Casa Sobre Lote a La Laguna en El Barrio San Isidro Labrador
Avenida Italia 5043 · San Isidro Labrador, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Isidro Labrador, 5 ambientes, 180 m², USD 580.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 71,1% por encima de la mediana del set (USD 339.000). El m² sale USD 3.222 contra USD 1.926 de la mediana (+67,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 339.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.926
- Mediana m²
- 176 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador
Descripcion
Excelente casa sobre el lago en el Barrio San Isidro Labrador.
Se vende con renta Descripción: PB: living, comedor y cocina integrados, lavadero, dormitorio, baño completo. PA: 2 dormitorios en suite con baño propio cada uno.
Además la casa cuenta con un dormitorio totalmente independiente tipo loft con dos camas de una plaza, baño completo y kitchenet.
Galeria angosta con parrilla y horno Tromen Jardín totalmente parquizado, pileta con filtro, muelle propio en la laguna.
Calefacción por losa, A/A en todos los ambientes Tiene amarra de 10 mts.
Excelente vista! Ideal para los amantes del agua! Ya esta escriturada! Apta crédito
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 620.890
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.036
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.054
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.074.254/mes
Necesitas ingresos por $ 20.297.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida Italia 5043, San Isidro Labrador, Dique Lujan, Buenos Aires
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