Casa en venta en San Isidro Labrador · 5 ambientes
Casa en venta
USD 500.000

Casa en venta en San Isidro Labrador · 5 ambientes

Lindisima Casa Al Golf en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre

Avenida Italia 5043 · San Isidro Labrador, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 5 ambientes, 220 m², USD 500.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 410.000). El m² sale USD 2.273 contra USD 1.926 de la mediana (+18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 1.926
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

Muy linda casa con vista abierta al golf PB: Hall de recepción, living comedor con AA, amplia cocina, lavadero, dependencia con baño completo, 1 dormitorio con una cama matrimonial, otro dormitorio con 3 camas que comparten un baño completo. PA: hall o escritorio, suite con A/A, baño completo y vestidor con terraza y vista espectacular al jardín y al golf Amplia galeria con parrilla, jardín totalmente parquizado, riego automático, arboles bien grandes, pileta con venecitas y filtro, garage descubierto para tres autos. Calefacción por losa radiante. San Isidro Labrador está ubicado en Villanueva, Tigre. Es el barrio mas completo de la zona, ya que cuenta con un gran área deportiva, amplias lagunas, salida al río Luján, cancha de golf, canchas de tenis, canchas de padel y futbol, house con bar y market (Quick). El barrio se encuentra a pocos minutos del Centro Comercial Nordelta y frente al shopping Ven y a EucaTigre. Ya esta escriturada Vale la pena!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.374.357/mes

Necesitas ingresos por $ 17.497.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Italia 5043, San Isidro Labrador, Dique Lujan, Buenos Aires

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