P Proppies
Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 580.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Laguna Grande · 5 ambientes
Casa en venta
USD 580.000
+ ARS 700.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Laguna Grande · 5 ambientes

Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

avenida italia 4400 · Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
293 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de diseño contemporáneo en doble planta, 3 dormitorios, 226 m², en Laguna Grande, Dique Luján.

Caracteristicas: Propiedad de diseño exclusivo con costa a la laguna abierta y vistas panorámicas. Cuenta con materiales de primera calidad, aberturas de PVC con doble vidrio aéreo y mosquiteros. La planta baja ofrece un gran living comedor con vista a la laguna, cocina moderna, toilette, cuarto de huéspedes o playroom, y una galería con parrilla. Dispone de piscina de amplias dimensiones con vista a la laguna. En la planta alta se ubican tres dormitorios con baños completos, incluyendo una suite principal con vestidor, y una terraza para disfrutar de los atardeceres. Incluye una cochera. Las expensas publicadas son de $700.000 ARS y el precio de venta es de USD 580.000.

Perfil: Esta propiedad encaja con la búsqueda de una familia o grupo que busque una casa de alta gama y diseño contemporáneo, con espacios amplios y luminosos, para vivir o usar como casa de fin de semana. Es ideal para quienes valoran la conexión directa con la naturaleza (laguna), la tranquilidad del entorno y la disponibilidad de amenities como piscina y parrilla. La ubicación en un barrio consolidado y cercano a comercios la hace práctica para una vida cómoda.

Comparables
2
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 2.132
Mediana m²
235 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Laguna Grande

Descripcion

NUEVO VALOR LAGUNA GRANDE CASA A LA LAGUNA IMPONENTE Casa con costa a LAGUNA, hermosa vista! Exclusiva Casa de diseño contemporáneo, Doble Planta en gran lote con Costa a la Laguna Abierta Descubra esta impresionante propiedad , ubicada en un espectacular lote , ofreciendo vistas panorámicas a la laguna abierta y un entorno privilegiado. Este diseño exclusivo realizado íntegramente con materiales de primera calidad aberturas de pvc con dvh, garantizando óptimo confort térmico y acústico, cuenta también con mosquiteros. PLANTA BAJA Espacios amplios y muy luminosos, destacando la funcionalidad de cada ambiente. Cocina, moderna y con excelentes espacios de guardado. Gran living comedor con vista a la laguna. Toilette de diseño moderno y minimalista. Cuarto de huéspedes , escritorio o play. Galeria con gran parrilla. Piscina de amplias dimensiones y vista a la laguna. PLANTA ALTA Tres dormitorios, con baños completos, uno de ellos la suite principal con imponente vestidor. Hermosa terraza para disfrutar soñados atardeceres. Maravillosa vista a la laguna. Laguna Grande es uno de los barrios con mayor consolidación y crecimiento en Villanueva. Situado sobre la calle Italia y contiguo al nuevo centro comercial VEN, contando con una amplia oferta de comercios de cercania, entre ellos, farmacia, restaurantes, veterinaria, y próximo a inaugurar Sport Club. Un entorno muy demandado y que cuenta con gran variedad de opciones a corta distancia. . AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Laguna Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 535.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
Esta propiedad
USD 580.000+8.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 580.00008 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Laguna Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

avenida italia 4400, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Laguna Grande

Busquedas relacionadas

USD 580.000
Casa en venta
WhatsApp