Casa en venta en Casas de Santa Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 259.000

Casa en venta en Casas de Santa Maria · 5 ambientes

Casa en Venta

Casas de Santa Maria Villanueva · Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas de Santa Maria, 5 ambientes, 120 m², USD 259.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 248.000). El m² sale USD 2.158 contra USD 1.908 de la mediana (+13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 248.000
Mediana precio/m²
USD 1.908
Mediana m²
130 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Casas de Santa Maria

Descripcion

Descubra esta espectacular casa ubicada en el barrio cerrado de Casas de Santa Maria, en Villanueva, Tigre. Casa en venta con todas las ampliaciones! Al ingresar, encontrará un amplio hall que conecta con un living comedor luminoso, ideal para disfrutar en familia. La cocina moderna, con amplia barra desayunadora, facilita las comidas cotidianas. Un práctico lavadero y una baulera añaden funcionalidad al hogar, y toilette de cortesía. Escritorio o 4 to dormitorio. En planta alta, suite principal, mas dos dormitorios y otro baño completo. Jardín, parrilla, quincho y una pileta que invita a relajarse y disfrutar del aire libre. La galería con techo de losa. Modulo estacionamiento cubierto con portón de ingreso. Entrada adoquinada. Split en todos los ambientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.265.917/mes

Necesitas ingresos por $ 9.063.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Casas de Santa Maria

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 259.000

El precio mediano de las casas en venta en Casas de Santa Maria es USD 235.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casas de Santa Maria Villanueva, Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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