ALQUILER CASA EN "CASAS DE SANTA ANA"
Casa en alquiler
USD 1.300

ALQUILER CASA EN "CASAS DE SANTA ANA"

Avenida Italia 4300 · Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dique Lujan, 4 ambientes, 100 m², USD 1.300/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana m²
93 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER en Santa Ana, casa desarrollada en dos plantas, con excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. La propiedad cuenta con jardín tanto al frente como al fondo, con parrilla, muy cómodo para disfrutar de espacios verdes y momentos al aire libre. Planta Baja: Amplio living comedor con cocina integrada, de excelente luminosidad y salida directa al jardín Espacio de guardado hacia el exterior que sirve para bicicletas u otros articulos quedando bajo techo. Toilette de recepción Planta Alta: Dos dormitorios con placards empotrados de piso a techo, de dos hojas con interiores y calefacción por radiadores (cuenta con caldera dual) Baño completo con bañera No tiene expensas!!! Una propiedad moderna, funcional y muy cómoda, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y de calidad. CONDICIONES: 1 MES DE DEPOSITO 1 MES POR ADELANTADO GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION COMISIÓN INMOBILIARIA ACEPTA MASCOTAS Si te interesa, no dudes en contactarnos!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Italia 4300, Dique Lujan, Buenos Aires

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