Casa de 4 dormitorios en venta El Dique, Ensenada
Casa en venta
USD 118.000

Casa de 4 dormitorios en venta El Dique, Ensenada

Calle 49 Esquina 123, el Dique 200 · Dique 1, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dique 1, 6 ambientes, 177 m², USD 118.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,1% desde el 08/09/2026 (de USD 123.000 a USD 118.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Calle 49 esquina 123, Ensenada, El Dique DOS INMUEBLES TOTALMENTE INDEPENDIENTES en venta en una esquina tranquila y accesible de El Dique, a 100 metros de la calle 50 y 100 metros de la avenida 122. ¡VENTA EN BLOQUE! La primera propiedad, en planta baja, se compone de un living-comedor con cocina semi-integrada, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo y una oficina con acceso independiente que puede servir de tercer dormitorio. Además, este inmueble cuenta con patio, baño de servicio, cochera cubierta para un auto y terraza con parrilla. La segunda propiedad, en planta alta, consta de living-comedor con cocina separada por barra desayunadora, dos amplios dormitorios, baño completo y patio. Ambos inmuebles se encuentran en excelente estado y son una opción ideal para quienes buscan dos propiedades súper funcionales y con fácil acceso tanto a la ciudad de Ensenada, como a La Plata y Berisso por su ubicación estratégica, cerca de todo. Se encuentra iniciado el proceso para subdivisión en PH. POSIBLE APTO BANCO ¡Agendá tu visita! ¡Mudate a la vida que querés!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.030.874/mes

Necesitas ingresos por $ 4.123.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.1% total
USD 123.000USD 118.00003 de sept de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 123.000 → USD 118.000-4.07%

Ubicacion

Calle 49 Esquina 123, el Dique 200, Dique 1, Buenos Aires

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