Terreno lote  en venta en diego gaynor - exaltación de la cruz
Propiedad en venta
USD 28.000

Terreno lote en venta en diego gaynor - exaltación de la cruz

Diego Gaynor , Diego Gaynor · Diego Gaynor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Diego Gaynor, USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,7% por encima de la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
788 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Lotes en Venta en Diego Gaynor, a dos cuadras del ingreso al pueblo, a una cuadra del asfalto. Parcelas de 750 metros2, alambradas, con tranquera y entrada vehicular. El pueblo de Diego Gaynor es una localidad rural del Partido de Exaltacion de la Cruz, se encuentra a 96km de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires transitando la Ruta 8 Ramal Pilar Panamericana.Hoy el poblado de Diego Gaynor está conformado por la estación del Ferrocarril Mitre mantenida en pie por el cuidado de una familia que se encuentra viviendo en ella, la escuela, un jardín de infantes, la Sala de Primeros Auxilios, algunas casitas y la Capilla de San Cayetano. En los ultimos años, a raiz de la pandemia, el pueblo comenzo a ser elegido como lugar de fin de semana por muchas familias que vienen a disfrutar de la paz en este hermoso pueblo que ya ofrece excelentes ofertas gastronomicas y sigue creciendo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.841/mes

Necesitas ingresos por $ 987.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diego Gaynor , Diego Gaynor, Diego Gaynor, Buenos Aires

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