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Ph en venta en La Delfina · 4 ambientes
Venta en Bloque Departamentos Ideal Inversor
Gregoria Matorras de San Martín 1218 · La Delfina, Derqui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 200 m²
Ph en La Delfina, 4 ambientes, 91 m², USD 127.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,9% desde el 04/09/2026 (de USD 134.900 a USD 127.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 127.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.073
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.610
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.437.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de sept de 2026USD 134.900 → USD 127.000-5.86%
Ubicacion
Gregoria Matorras de San Martín 1218, La Delfina, Derqui, Buenos Aires