Casa en alquiler en Los Tres Coniles · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.850.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Tres Coniles · 4 ambientes

Alquiler Casa Tipo Triplex - Jardín, Cochera y Baulera - Los Tres Coniles, Pilar

Barrio Los 3 Coniles, Presidente Derqui, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Los Tres Coniles, Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tres Coniles, 4 ambientes, 131 m², ARS 1.850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.850.000). Con expensas el costo total es ARS 2.200.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.170.000); las expensas pesan 18,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.850.000/mes
Mediana expensas
ARS 320.000
Mediana m²
135 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Tres Coniles

Descripcion

TRÍPLEX EN ALQUILER | 3 DORMITORIOS | LOS 3 CONILES, PILAR Cuenta con 131 m² cubiertos distribuidos en tres plantas. En planta baja se desarrolla un amplio living-comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, toilette de recepción y salida directa al jardín privado con vista a los espacios verdes del barrio. En el primer piso se encuentran dos cómodos dormitorios, un baño completo con bañera y un gran hall de distribución que aporta amplitud y múltiples posibilidades de uso. El segundo piso está destinado íntegramente a la suite principal, con baño completo y un espacioso hall que puede utilizarse como escritorio, playroom o espacio de trabajo. La propiedad incluye una cochera descubierta y cuenta con acceso directo a la pileta del club. Características destacadas • 3 dormitorios. • 2 baños completos + toilette. • Jardín privado. • Excelente luz natural en todos los ambientes. • Calefacción: 4 equipos de aire acondicionado frío/calor. • Aberturas de aluminio línea Módena. Barrio Los 3 Coniles Un barrio consolidado que se distingue por su frondosa arboleda y excelente entorno. Cuenta con seguridad las 24 horas, cerco perimetral y cámaras de vigilancia. El Club House ofrece pileta, SUM, quincho, parrillas y plaza de juegos. Su ubicación permite un rápido acceso por calle Mariano Acosta y se encuentra muy próximo al Hospital Austral, Universidad Austral, IAE, colegios, Palmas del Pilar y numerosos desarrollos residenciales y comerciales de la zona. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.938.500
Primer mes
$ 1.850.000
Deposito1mes
$ 1.850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.238.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.850.000
En 3 meses
~$ 1.943.622
En 12 meses
~$ 2.253.886

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.850.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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