Quinta en venta en Arroyo Carapachay

VENTA COMPLEJO ISLA LAS TARARIRAS, 32,8 HECTAREAS SOBRE RIO CARAPACHAY Conjunto de 5 propiedades, idénticas, sobre el río Carapachay muy luminosas, de 85 metros cuadradoscubiertos y 68 metros cuadrados semi cubiertos, distribuidos en tres plantas y con muy buena construcción para los estándares del delta. Antiguedad estimada: 35 años. Pta Baja patio cubierto de 56 metros cuadrados y cuarto de almacenaje 1er Piso: Living Comedor con estufa y hogar, cocina, baño completo y terraza semicubierta 2do Piso: dos dormitorios , toilette y amplio hall voladizo, o tercer dormitorio abierto. Amuebladas y equipadas (heladera, vajilla, etc), listas para habitar. Ubicadas en una zona muy tranquila, lindante con quintas grandes, a una hora de Tigre en lancha colectiva y a 20 minutos en lancha propia o taxi. Es una suerte de mini country exclusivo de sólo 5 propiedades, que comparten un excelente parque de dos hectáreas, pileta con solario y muelle principal. Régimen de propiedad horizontal. El predio tiene una superficie total de 32,8 hectáreas con 270 metros de frente sobre el río Carapachay que incluyen tres pequeñas bahías, útiles para atracar lanchas. A cada casa le corresponde una superficie proporcional propia de 6,5 hectáreas 1000 metros de fondo que incluyen una laguna propia, que linda con la laguna más grande que hay en la Primera Sección, paseo arbolado, cañaveral, caminos, albardones, defensas y esclusas. Posibilidad de agregar otras casas o cabañas. Ideal para emprendimiento turístico y eventual uso forestal Seguridad, encargado con vivienda permanente. Bombas de agua, galpón y toda la infraestructura de herramientas y máquinas para mantenimiento del parque e instalaciones Cada propietario sólo se hace cargo de la quinta parte de los gastos de cuidado, electricidad, teléfono, mantenimiento del parque y pileta y la atención general de la propiedad. Servicio de limpieza de las casas opcional disponible (costo a cargo de cada propietario) Lindero por un lado con el restaurant y hostería Bonanza Delta Aventura (caballos, canoas) y con una plantación de jazmines por el otro. ? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello • Bienes Raíces, Matrícula N.o 6481 C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: -0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.