Fondo de comercio y terreno – delta de tigre

TERRENO EN EL DELTA, FONDO DE COMERCIO ISLA BRUMA – EL SECRETO MEJOR GUARDADO DEL DELTA DE TIGRE ISLA BRUMA – EL SECRETO MEJOR GUARDADO DEL DELTA DE TIGRE Emprendimiento Turístico & Gastronómico Premium con Potencial de Expansión ÚNICO Invertir en Isla Bruma no es comprar un complejo: es adquirir una marca, una experiencia y un modelo de negocio probado dentro del escenario más buscado del Delta de Tigre. Sobre un predio de 8.449 m² frente al majestuoso Río Luján, este proyecto combina gastronomía de primer nivel, infraestructura ya operativa y un margen de crecimiento extraordinario. Más de 4.000 m² en funcionamiento y 4.449 m² libres para expansión lo convierten en un activo ideal para escalar hacia un glamping boutique, un eco–resort premium o un complejo de bienestar y experiencias. ¿Qué hace a Isla Bruma una oportunidad única? Un predio soñado, frente al río Restaurante gourmet, salón de eventos, pileta, jardín ribereño, pérgola panorámica y espacios diseñados para que cada visitante conecte con la naturaleza del Delta. Gastronomía consolidada y marca posicionada Una identidad fuerte, presencia en redes, público fiel y reputación construida. No empezás de cero: entrás a un negocio que ya funciona, ya factura y ya es reconocido. Potencial de crecimiento REAL y MEDIBLE Quedan más de 4.400 m² disponibles para desarrollar nuevas unidades premium: • Hasta 20 cabañas o domos de lujo • Glamping de alta gama • Spa & wellness • Miradores y decks • Espacios sustentables • Nuevas zonas de alojamiento con alto retorno Negocio diversificable y escalable Sumá ingresos con: – Alojamiento boutique – Experiencias náuticas (kayak, navegación, pesca deportiva) – Workshops, retiros corporativos o de bienestar – Turismo de naturaleza – Eventos privados y sociales Ubicación estratégica Accesible desde la ciudad, pero con el encanto auténtico del Delta: una combinación perfecta para un público que busca desconexión sin renunciar al confort. Lo que se entrega ? Estructura operativa lista ? Permisos vigentes ? Marca posicionada ? Espacios gastronómicos y recreativos funcionando ? Infraestructura consolidada frente al río ? Valor intangible construido durante años ISLA BRUMA es más que una inversión: es un negocio vivo con un futuro enorme. Si buscás rentabilidad, escalabilidad y un proyecto diferencial en la zona más atractiva del Delta… esta es tu oportunidad. Consultanos para recibir el plan de inversión completo y coordinar una visita privada al predio. Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524