Casa en venta en Toro
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Toro

Casa en Venta en Toro, Zona Delta, Tigre

Rio / Arroyo Toro quinta El Recuerdo 100 · Toro, Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Toro, 150 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.600 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 2.600
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Toro

Descripcion

"EL RECUERDO" Fracción de 67.500 mts2 con 150 mts sobre el Arroyo Toro. Casa principal de material tipo chalet con base de material y techo de teja de 150 mts cuadrados cubiertos en 2 plantas. Galería de 3 x 8 mts. En planta baja: living-comedor, 2 dormitorios, depósito, cocina y baño completo. En planta alta: Living-comedor comedor de 10 x 8 mts con pisos de cerámico cerámico y cielorraso cielorraso de machimbre con hogar a leña, tiro balanceado y ventilador de techo, aberturas de hierro con rejas. Cocina. 2 dormitorios de 3 x 3 mts c/u con pisos de cerámicos y cielorraso de material. Baño completo. Entre piso de 1,60 x 3,60 mts. Casa de huéspedes de 45 mts2 cubiertos de material con base de material y techo de teja. 1 dormitorio. Baño completo. Living-comedor con cocina integrada con salamandra y ventilador de techo. Lote endicado con compuertas y bombas automáticas. Zanjas perimetrales. 1 y ½ hectáreas parquizadas. Riego por aspersión. Quinta forestada. Estacada de cemento en toda la costa. 3 muelles de madera dura. Palos de amarre. Guarda bote con ginche para levantar embarcaciones. Canchas de paddle y básquet. Taller con baño externo. Galpón con tinglado elevado para guardar el tracto. Quincho principal con cocina a leña, parrilla, horno de barro plataforma para asador criollo. 2º quincho para comensales. Grupo electrógeno. Plaza de juegos para chicos. Chancha de gas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.596.495/mes

Necesitas ingresos por $ 10.385.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Toro

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Toro es USD 87.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio / Arroyo Toro quinta El Recuerdo 100, Toro, Delta del Tigre, Buenos Aires

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