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Casa en venta en Espera
Casa en venta
USD 28.500
= $ 44,3 M
Cuota UVA desde $ 251.913/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en Espera

Casa en venta en espera, zona delta, tigre

Rio o Arroyo Bourdieu Muelle Público Las Cañas 100, Espera · Espera, Delta del Tigre, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Espera, 30 m², USD 28.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 950 contra USD 1.056 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
36 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Espera

Descripcion

Casa sobre el Arroyo Bordieu. A solo 150 metros del Espera por camino vecinal. Muelle sobre el Espera. A pocos metros de la Escuela. Ideal para vivienda permanente. Casa con un dormitorio, cocina y baño. Galería. Salamandra.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.510
Precio del aviso
USD 28.500
Escritura y honorarios~2%
USD 690
Sellos y tasas~1%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.913/mes

Necesitas ingresos por $ 1.007.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Espacios verdes
Area Natural Monte Blanco · Arroyo Rama Negra Chico, a 500 metros del arroyo Espera S/N14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Espera

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 28.500

El precio mediano de las casas en venta en Espera es USD 72.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio o Arroyo Bourdieu Muelle Público Las Cañas 100, Espera, Espera, Delta del Tigre, Buenos Aires

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