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Casa en venta en Espera
Casa en venta
USD 28.000
= $ 43,5 M
Cuota UVA desde $ 247.032/mes · ingresos $ 988.127

Casa en venta en Espera

Casa en venta en espera, zona delta, tigre

Rio / Arroyo Espera Villa Indiana. 100, Espera · Espera, Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
16 m²
Sup. total
1.095 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Espera, 16 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 2.219 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 2.219
Mediana m²
16 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Espera

Descripcion

Arroyo Espera Muelle: Villa Indiana (Muelle vecinal) Características: Mono ambiente con entre piso a sólo 80 metros de muelle. Medidas: 18 metros de frente x 55 metros de fondo aprox. (Ver planos) Superficie Total: 1.095 m2 aproximadamente. Destino: Vivienda fin de semana o vivienda permanente. Servicios: Hay servicio de luz. Transporte: Se accede con embarcación propia familiar; desde Tigre 15 minutos. Hay servicio de lancha de pasajeros 50 minutos y almacenera. – Zonificación: Zona Delta de Reconversión 57. Uso único vivienda unifamiliar. Verificar usos en la Municipalidad de Tigre. Otras consideraciones: Mono ambiente a estrenar. 18 metros cuadrados con entrepiso. Estar cocina y baño. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 247.032/mes

Necesitas ingresos por $ 988.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Espera

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de las casas en venta en Espera es USD 72.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio / Arroyo Espera Villa Indiana. 100, Espera, Espera, Delta del Tigre, Buenos Aires

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