Cabaña en venta en el delta de tigre.-
Propiedad en venta
USD 35.000

Cabaña en venta en el delta de tigre.-

Arroyo Curubica , Delta del Tigre · Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Delta del Tigre, USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,5% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Cabaña totalmente equipada.- 44 mts2 + 32 mts2 semicubiertos (deck) + deck de 12mts2 • Terreno de 1000mts2 • Invernadero de 12mts2 aprox. • 2 Tanques de 500 litros cada uno + tanque de 500 litros para recolectar agua de lluvia • Presurizadora • Pozo de agua (siempre hay agua aunque el arroyo este muy bajo) • Frutales y jardín • Impuestos Arba al dia • Servicios: Luz, Internet • Planos catastro • Boletas de pagos arba y servicios, mas recibos de construcción Se encuentra en el arroyo Curubica, a 500mts del río Sarmiento. Se llega por empresa interisleña, 25/30 minutos desde Tigre centro. Hay servicio de lancha casi todo el día todos los días del año. La información gráfica y de metros cuadrados provista en este anuncio es meramente informativa. Las dimensiones exactas de la propiedad son las que constan en los planos técnicos y la documentación respaldatoria que se pondrá a disposición del interesado Publicado por Silvana Morrone Propiedades C.S.I. 5816 POR MáS INFORMACIóN ENVíE UN MENSAJE/AUDIO AL NúMERO QUE FIGURA EN LA PUBLICACIóN. LE RESPONDEREMOS A LA BREVEDAD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Arroyo Curubica , Delta del Tigre, Delta del Tigre, Buenos Aires

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