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Venta Lote 600m2 El Paso Barrio Privado / Del Viso
Terreno en venta
USD 53.000
= $ 82,7 M
Cuota UVA desde $ 469.944/mes · ingresos $ 1,9 M

Venta Lote 600m2 El Paso Barrio Privado / Del Viso

Calle Chacabuco 6100 · Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Del Viso, 600 m², USD 53.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 88 contra USD 91 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 55.500
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
600 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

Gran oportunidad de desarrollo en EL PASO BARRIO PRIVADO Comenza una nueva etapa en tu vida EL PASO es un nuevo proyecto de Barrio Privado ubicado en Del Viso con excelentes accesos pavimentados a 800 mts de Ruta 8, a tan solo 50´ de Capital y 10´ de la panamericana ramal Pilar. Lindero con el barrio cerrado La Peregrina, el Argentino Golf Club y Pasión Eventos (sede Del Viso). Contará también con pileta, SUM, espacio de co-working, sendero aeróbico de 3km, Club House con sector deportivo, (tenis, padel, fútbol) grandes espacios verdes recreativos sobre el arroyo, el bosque y la laguna, seguridad y vigilancia las 24hs. Este lote de casi 600mts cuadrados tiene todos los servicios: Agua, Luz, Gas y Cloaca. Muro perimetral de hormigón El Paso tiene todo lo que buscas...naturaleza, Amenities y todo a menos de una hora de CABA Animate y consultanos como acceder a esta gran propuesta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.944/mes

Necesitas ingresos por $ 1.879.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica1 min · 50 m
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Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA A PUERTAS ABIERTAS SOLO POR HOY · clinica especializada · privado10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Chacabuco 6100, Del Viso, Buenos Aires

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