Quinta en venta en Del Viso

Venta 3 cabañas en del viso, pilar

Miguel de Unamuno esquina Sócrates · Del Viso, Del Viso, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Del Viso, 3 dormitorios, USD 79.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 18,5% desde el 15/07/2026 (de USD 98.000 a USD 79.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 88.000
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Del Viso

Descripcion

Venta Complejo de 3 cabañas edificados sobre lote de 900M2 con espacios comunes en Pilar. A 100 metros de Ruta 8, a la altura del ingreso del Argentino Golf Club se ubica esta propiedad en esquina. Cuenta con 30 metros de frente sobre calle asfaltada. La propiedad cuenta cerco perimetral en todos sus lados. Todo equipado. Cada cabaña cuenta con cocina comedor, dos habitaciones y baño. Quincho de aproximadamente 80 M2 con cocina exterior, baños de hombre y mujer. Consúltenos Oportunidad de negocio ya que las cabañas pueden alquilarse y tener renta fija

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533

Precio del aviso: USD 79.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.934
Sellos y tasas~1%: USD 799
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.022/mes

Necesitas ingresos por $ 2.796.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-18.5% total

15 de jul de 2026USD 98.000 → USD 79.900-18.47%

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