Terreno en venta en Del Carril
Terreno en venta
USD 400.000

Terreno en venta en Del Carril

Planta de Silos en el Acceso a Del Carril (Bs As)

Planta de silos en Del Carril (Bs. As.) · Del Carril, Del Carril, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Del Carril, 10000 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Del Carril (Bs As): venta del 50% del paquete accionario de esta planta de Silos. Ubicada en la ruta 205 y el acceso a Del Carril, implantada en lote propio de 1 hectárea. Capacidad operativa para 5400 tn de trigo distribuidos en 6 silos más 2 dentro del galpón. Cuenta con secadora y noria elevadora. Incluye una clasificadora de grano con chamiquera Buratini y su respectivo juego de 36 zarandas, con una capacidad mínima de procesamiento de 2500 kg/hora. Galpón de 47x20 (940 m2), balanza para chasis y Acoplado por separado, casa de encargado de 60m2 con 2 dormitorios. Oficina, dos baños, 3 duchas. Por último podemos mencionar la playa de maniobras de 80 cm de rap y trabajo de entoscado al rededor de los silos. Bonus track: la venta incluye la sembradora y la pulverizadora que se ven en las imágenes. DISCLAMER En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1o: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2o: Los avisos mencionados en el artículo 1o deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.457.449/mes

Necesitas ingresos por $ 13.829.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Planta de silos en Del Carril (Bs. As.), Del Carril, Del Carril, Buenos Aires

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