VENTA 5 HECTAREAS INDUSTRIALES MORENO

VENTA TERRENO INDUSTRIAL 5 HECTÁREAS CUARTEL V MORENO • APTO CRÉDITO Terreno industrial estratégicamente ubicado en Cuartel V, Moreno, con extraordinarias condiciones de desarrollo y potencial de inversión. Superficie total de 50.000 m² con zonificación industrial que permite múltiples proyectos. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Ubicación privilegiada sobre Teniente General Pablo Ricchieri • Distancia aproximada de 300 metros de Ruta Nacional 24 (Ruta 197) • Superficie total: 50.000 m² • Zonificación: Industrial según Artículo 175º CONDICIONES URBANÍSTICAS • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.6 • Factor de Ocupación Total (FOT): 1.0 • Densidad neta: 80 habitantes/hectárea • Parcela mínima: 20 metros de frente, 600 m² de superficie • Altura máxima de construcción: 12 metros RETIROS REGLAMENTARIOS • Frente: 5 metros • Fondo: 0.5 (L-20) • Lateral: 4 metros USOS PERMITIDOS • Administración: Oficinas administrativas • Servicios: Gastronómicos, automotrices, estacionamientos • Comercio: Mayorista, depósitos • Producción: Agrupamientos industriales categorías I y II SERVICIOS • Electricidad disponible • Zonificación que permite loteo • Lotes potenciales de 20 x 30 metros Propiedad con escritura, ideal para inversores industriales y desarrolladores con visión estratégica. Consulte condiciones y potencial de desarrollo.