ALQUILER NAVE INDUSTRIAL 3300M2 PQUE IND DEL OESTE

EN ALQUILER: EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL DE 3.300 m² EN PARQUE INDUSTRIAL DEL OESTE Ideal para operaciones logísticas, centros de distribución o industrias que buscan seguridad, jerarquía y accesibilidad estratégica. Ubicación privilegiada: Moreno (Buenos Aires), sobre RP 24 y RP 25. A solo 7 minutos del Acceso Oeste, 20 minutos de Pilar y 50 de CABA. Entorno consolidado con excelente disponibilidad de mano de obra local. Superficie cubierta: 3.300 m² Superficie total: 6.000 m² (Lote de 30 x 130 m con salida a dos calles) Altura: 9 metros bajo viga (11 metros totales) Antigüedad: 15 años (impecable estado) Estructura y Pisos: Hormigón armado de 20 cm con doble malla. Portón principal de 4 x 5 m y puertas de emergencia. Administración: Módulo de oficinas equipado con aire acondicionado y batería de 2 baños. Sistema contra incendios de última generación por rociadores (sprinklers). Seguridad 24/7 con personal, cámaras de acceso, alarma monitoreada y doble alambrado perimetral electrificado. Apto gas de media presión. Calles internas de hormigón H30 (20 cm de espesor y 7 m de ancho). Condiciones Comerciales: Valor de alquiler: USD 6 por m² Expensas: ARS 1.800.000 aprox. Plazo: 3 años | Depósito: 2 meses | Garantía: Propietaria. ¿Coordinamos una visita? Comunícate para recibir asesoramiento personalizado y conocer todos los detalles de esta propiedad. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.