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Alquiler Galpon Cuartel V Moreno Buenos Aires
Galpon en alquiler
USD 19.800
+ ARS 1.950.000 de expensas
= $ 30,9 M
Entrar te cuesta ~USD 63.558

Alquiler Galpon Cuartel V Moreno Buenos Aires

Darwin Passaponti 6000 · Cuartel V, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 3000 m² cubiertos, USD 19.800/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 19.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 19.800/mes
Mediana m²
3300 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Alquiler comercial Moreno Cuartel V Galpon de 3000 mts.2 • Ubicación : Parque Industrial del Oeste – • Superficie total: 3.000,00 m² • Dimensiones de cada galpón : 30 m de ancho x 110 m de largo (aprox.) • Plano : Sí • Escritura : Sí • Oficinas : Sí • Baños : Sí • Vestuarios : Sí • Red de incendio : Sistema por sprinklers • Energía eléctric a: Tarifa 3 • Playas de estacionamiento • Descripción : Nave industrial desarrollada dentro del Parque Industrial del Oeste. Dispone de sector de oficinas, baños y vestuarios, sistema de red de incendio por sprinklers y suministro eléctrico bajo tarifa 3, permitiendo su uso inmediato. El predio cuenta además con dos playas de estacionamiento y una calle interna de circulación que optimiza la operatividad logística. Posee documentación completa, incluyendo plano aprobado y escritura. Requisitos 3 años de contrato en dólares Un mes de adelanto Dos meses de depósito Garantía propietaria o Garantía de seguro Garantor

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 63.558
Primer mes
USD 19.800
Deposito1mes
USD 19.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 23.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.800
En 3 meses
~USD 20.802
En 12 meses
~USD 24.123

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.572· 21 avisos — este aviso pide 161% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darwin Passaponti 6000, Cuartel V, Buenos Aires

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