ALQUILER NAVE AAA 1200 MTS. R25 PARQUE INDUSTRIAL
Galpon en alquiler
USD 6.000

ALQUILER NAVE AAA 1200 MTS. R25 PARQUE INDUSTRIAL

Darwin Passaponti 4300 · Cuartel V, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 1200 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
1082 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

ALQULER-NAVE INDUSTRIAL AAA • A ESTRENAR – PARQUE INDUSTRIAL R25 – MORENO Excelente nave industrial AAA a estrenar ubicada dentro del Parque Industrial R25, en Cuartel V, Moreno, con acceso estratégico sobre Ruta Provincial 25 y rápida conexión a Acceso Oeste. La propiedad cuenta con: 1200 m² cubiertos 2000 m² de lote total CARACTERÍSTICAS DE NAVE Estructura metálica de alta calidad 12 metros de altura libre, ideal para almacenamiento en altura y logística 2 portones de acceso aptos para camiones Piso de hormigón de alta resistencia Excelente iluminación natural 2 baños Amplia playa de maniobras INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL R25 Distribución de energía eléctrica disponible Pilar de electricidad y gas en cada lote Red de gas, cloacal y desagües pluviales Planta de tratamiento de líquidos cloacales Red de corrientes débiles y comunicaciones (wifi, telefonía, etc.) SERVICIOS DEL PARQUE Pórtico de acceso con oficinas Seguridad privada y monitoreo de alarmas Control de acceso Estacionamiento de cortesía Estacionamiento de camiones con seguridad y amenities Calles internas de hormigón de 12 m de ancho Iluminación pública en todo el predio Balanza para camiones de hasta 80 toneladas SEGURIDAD Cerco perimetral de hormigón de 2,4 m de altura Sistema de detección con alarmas perimetrales Monitoreo satelital de presencia Cámaras con seguimiento automático UBICACIÓN Sobre Ruta Provincial 25 Excelente conexión con Acceso Oeste Zona en pleno crecimiento industrial Ideal para empresas logísticas, centros de distribución, depósitos o industrias que busquen categoría AAA, seguridad, infraestructura y excelente conectividad. Consulta por VENTA/ALQUILER.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 26 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Ayelen8 min · 534 m
Salud
POSTA AYELEN · centro de salud · publico8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darwin Passaponti 4300, Cuartel V, Buenos Aires

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