Alquiler Galpones Cuartel V Moreno Buenos Aires
Galpon en alquiler
USD 39.600
+ ARS 1.950.000 de expensas

Alquiler Galpones Cuartel V Moreno Buenos Aires

Darwin Passaponti 6000 · Cuartel V, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cuartel V, 6000 m² cubiertos, USD 39.600/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 35.410).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 35.410/mes
Mediana m²
6480 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Alquileres Parque Industrial del Oeste 2 Galpones de 6000 mts.2 aprox. • Ubicación : Parque Industrial del Oeste – • Superficie total: 6.000,00 m² • Dimensiones de cada galpón : 30 m de ancho x 110 m de largo (aprox.) • Plano : Sí • Escritura : Sí • Oficinas : Sí • Baños : Sí • Vestuarios : Sí • Red de incendio : Sistema por sprinklers • Energía eléctric a: Tarifa 3 • Playas de estacionamiento • Descripción : Nave industrial desarrollada dentro del Parque Industrial del Oeste. Dispone de sector de oficinas, baños y vestuarios, sistema de red de incendio por sprinklers y suministro eléctrico bajo tarifa 3, permitiendo su uso inmediato. El predio cuenta además con dos playas de estacionamiento y una calle interna de circulación que optimiza la operatividad logística. Posee documentación completa, incluyendo plano aprobado y escritura. Requisitos 3 años de contrato en dólares Un mes de adelanto Dos meses de depósito Garantía propietaria o Garantía de seguro Garantor

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 127.116
Primer mes
USD 39.600
Deposito1mes
USD 39.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 47.916

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 39.600
En 3 meses
~USD 42.165
En 12 meses
~USD 50.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.000· 26 avisos — este aviso pide 560% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darwin Passaponti 6000, Cuartel V, Buenos Aires

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