ALQUILER-NAVE AAA- ESTRENAR- R25 PARQUE INDUSTRIAL
Deposito en alquiler
USD 3.000

ALQUILER-NAVE AAA- ESTRENAR- R25 PARQUE INDUSTRIAL

Darwin Passaponti 4300 · Cuartel V, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Cuartel V, 600 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL AAA • A ESTRENAR – PARQUE INDUSTRIAL R25 – MORENO Excelente nave industrial AAA a estrenar ubicada dentro del Parque Industrial R25, en Cuartel V, Moreno, con acceso estratégico sobre Ruta Provincial 25 y rápida conexión a Acceso Oeste. La propiedad cuenta con: 600 m² cubiertos 1000 m² de lote total CARACTERÍSTICAS DE NAVE B: Estructura metálica de alta calidad 12 metros de altura libre, ideal para almacenamiento en altura y logística 1 portones de acceso aptos para camiones Piso de hormigón de alta resistencia Excelente iluminación natural 1 baños Amplia playa de maniobras INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL R25 Distribución de energía eléctrica disponible Pilar de electricidad y gas en cada lote Red de gas, cloacal y desagües pluviales Planta de tratamiento de líquidos cloacales Red de corrientes débiles y comunicaciones (wifi, telefonía, etc.) SERVICIOS DEL PARQUE Pórtico de acceso con oficinas Seguridad privada y monitoreo de alarmas Control de acceso Estacionamiento de cortesía Estacionamiento de camiones con seguridad y amenities Calles internas de hormigón de 12 m de ancho Iluminación pública en todo el predio Balanza para camiones de hasta 80 toneladas SEGURIDAD Cerco perimetral de hormigón de 2,4 m de altura Sistema de detección con alarmas perimetrales Monitoreo satelital de presencia Cámaras con seguimiento automático UBICACIÓN Sobre Ruta Provincial 25 Excelente conexión con Acceso Oeste Zona en pleno crecimiento industrial Ideal para empresas logísticas, centros de distribución, depósitos o industrias que busquen categoría AAA, seguridad, infraestructura y excelente conectividad. Consulta por VENTA/ALQUILER.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 3.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Ayelen8 min · 534 m
Salud
POSTA AYELEN · centro de salud · publico8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darwin Passaponti 4300, Cuartel V, Buenos Aires

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