CASA QUINTA DE CATEGORIA "TIERRAS DEL MORENITO"
Casa en venta
USD 239.000

CASA QUINTA DE CATEGORIA "TIERRAS DEL MORENITO"

Valentin Gomez 2100 · Cuartel V, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuartel V, 4 ambientes, 250 m², USD 239.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA DE CATEGORÍA EN “TIERRAS DEL MORENITO” – TRUJUI, MORENO (Ver Video) No se trata de una quinta más: es la oportunidad de acceder a una propiedad de categoría, en un entorno de absoluta tranquilidad y con un terreno excepcional de 7.000 m² cuidadosamente arbolado. La casa principal ofrece 250 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos. Al ingresar, una cómoda antesala con placard de recepción da paso al living comedor, una amplia cocina, baño completo, dos dormitorios con placard —uno de ellos en suite con vestidor—, lavadero y garaje. Cuenta además con sótano utilizado como despensa y un primer piso con un tercer dormitorio, biblioteca o playroom. La casa de huéspedes, con un encantador estilo de campo, suma un cálido jardín de invierno y un práctico dos ambientes con cocina comedor con parrilla y horno, dormitorio, baño completo y un pequeño altillo. La piscina de 3 x 10 m es climatizada mediante paneles solares y posee techo corredizo, ideal para disfrutarla en cualquier época del año. Otros atributos destacados: • Lago artificial construido en el año 2000 por acuicultor • DirecTV • Sistema de monitoreo Ionray • Cámaras de seguridad • Seguridad perimetral • Amplios espacios verdes con arboledas añejas • Ubicado a solo 3 km de la Ruta 23, escuelas y transportes públicos. Una propiedad única para quienes buscan categoría, amplitud y naturaleza al mismo tiempo. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con más proyección de Moreno! Consultanos y conocé tu próximo y cálido Hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.082.254/mes

Necesitas ingresos por $ 8.329.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Valentin Gomez 2100, Cuartel V, Buenos Aires

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