Venta Casa Multifamiliar, Moreno.
Casa en venta
USD 40.000

Venta Casa Multifamiliar, Moreno.

Francisco Bilbao 10300 · Cuartel V, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuartel V, 4 ambientes, 73 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 548 contra USD 617 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 617
Mediana m²
81 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa sobre lote de 10x20, ubicado en Cuartel V, Moreno, * Diseño Multifamiliar: Ideal para dos familias que desean vivir cerca pero con total independencia. Incluso futura inversion a renta. *Ingreso Independiente: Cada espacio cuenta con su propia entrada desde la calle, brindando total autonomía. Cocina-Comedor: Una cocina amplia, funcional y equipada, con buena ventilación y ambiente luminoso para compartir en familia. Living: Un espacio luminoso y cómodo, ideal para relajarte o recibir visitas. Dormitorios: Habitaciones amplias, con buena luz natural Baños: Pb con bañera, completo Fachada y Exterior: Una fachada tradicional que te da la bienvenida y un espacio exterior perfecto para disfrutar al aire libre. En PB cuenta con Living comedor, cocina, dos habitaciones y baño La planta alta cuenta con habitación, cocina y baño. Los metros cubiertos, semicubiertos y descubiertos son aproximados y a modo orientativos, ya que la escritura hace referencia al metraje del terreno. Los reales surgiran del estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.245/mes

Necesitas ingresos por $ 1.388.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Bilbao 10300, Cuartel V, Buenos Aires

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