VENTA 4 DEPARTAMENTOS SOBRE MISMO LOTE - MORENO
Juan Torres de Vera y Aragón 11000 · Cuartel V, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Cuartel V, 3 ambientes, 100 m², USD 41.900 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 419 contra USD 400 de la mediana (+4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 400
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.014
- Sellos y tasas~1%
- USD 419
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.521
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.468.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Torres de Vera y Aragón 11000, Cuartel V, Buenos Aires