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VENTA SEMIPISO 4 Amb c/ Dep, Cochera en Crucesita
Avenida Bartolomé Mitre 1800 · Crucesita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 119 m²
Departamento en Crucesita, 4 ambientes, 110 m², USD 205.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 183.500). El m² sale USD 1.864 contra USD 1.625 de la mediana (+14,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 183.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.625
- Mediana m²
- 112 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.197.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Bartolomé Mitre 1800, Crucesita, Buenos Aires