Alquiler Departamento 2 ambientes Avellaneda Bs As

Departamento en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Alquiler Departamento 2 ambientes Avellaneda Bs As

Estanislao del Campo 1800 · Crucesita, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Crucesita, 2 ambientes, 47 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 660.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler Departamento 2 ambientes al frente con balcón Avellaneda Disponible a partir del 7 de Agosto de 2026 Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler en Avellaneda , disposición contrafrente. Ubicado sobre la calle Estanislao del Campo , muy cerca de la salida de la Autopista Buenos Aires -La Plata salida . Muy bien ubicado cerca de muchísimos accesos y medios de transportes. Equipado para una estadía placentera, tiene cocina equipada con artefactos eléctricos ,cocina , termotanque y aire acondicionado ,la cocina cuenta con bajo mesada y alacena . Tiene un dormitorio amplio y un baño moderno Opcional no incluida en el precio cochera descubierta Contrato a 2 años . Valor mensual: $ 550000. Actualizacion cada 3 meses por IPC Requisitos para ingresar: • DNI o Pasaporte. • 1 mes de deposito, 1 mes garantía que se devuelve al finalizar la estadía, 1 mes de comisión • Seguro de Caución en compañía Resplardar Coordina una visita y conócelo!

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 8 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Arco Iris · Ricardo Gutierrez7 min · 416 m

Gomez · Ricardo Gutierrez7 min · 437 m

El Nuevo Amor Amor · Avenida Agustin Debenedetti9 min · 565 m

Educacion · 30 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº906 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 396 m

ESCUELA ESPECIAL Nº506 · especial · publica7 min · 424 m

JARDIN MUNICIPAL Nº20 ARCO IRIS · inicial · publica8 min · 515 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza General San Martin3 min · 209 m

Plaza de la Crucecita6 min · 399 m

Plaza 9 de Julio6 min · 412 m

Salud · 8 en la zona

HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL ANA GOITIA · clinica especializada · publico5 min · 300 m

UNIDAD SANITARIA N° 8 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 427 m

UNIDAD SANITARIA AMBIENTAL DOCK SUD (ACUMAR) · centro de salud · publico8 min · 533 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao del Campo 1800, Crucesita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps