VENTA EN BLOQUE AVELLANEDA 4 DEPTOS INVERSION
Casa en venta
USD 110.000

VENTA EN BLOQUE AVELLANEDA 4 DEPTOS INVERSION

Vicente López 1900 · Crucesita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Crucesita, 9 ambientes, 215 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN BLOQUE OPORTUNIDAD INVERSION sobre un lote de 8.66 x 21,65 edificado en dos plantas sup total construida 215 + patios/balcones PLANTA BAJA AL FRENTE: depto 1: 3 ambientes, Cocina a gas comedor diario con salida al patio y terraza ambos de uso exclusivo. dos habitaciones amplias, principal con placard. Baño completo. espacio para lavadero externo PLANTA BAJA INTERNO depto 2: 3 ambientes Ingresamos por estar comedor, cocina a gas con barra desayunadora y salida al patio de uso exclusivo para esta unidad. Lavadero. dos habitaciones. Baño completo PLANTA BAJA TIPO DUPLEX depto 3: Monoambiente, electrico cocina comedor diario, baño con ducha y patio y en planta alta sector de habitacion PLANTA ALTA depto 3 ambientes Ingresamos por estar comedor, balcon, cocina a gas con barra desayunadora, baño completo con ducha, dos habitaciones. IDEAL INVERSOR, POSIBILIDAD DE RENTA POSIBILIDAD DE FINANCIACION de hasta un 30% con LENDAR. pedir simulador TODOS LOS DEPTOS CUENTAN CON MEDIDORES INDEPENDIENTES DE LUZ Y GAS Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR Emanuel Dzierza Col 1221 de Quilmes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 963.608/mes

Necesitas ingresos por $ 3.854.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente López 1900, Crucesita, Buenos Aires

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