Local en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Local en alquiler en La Fortuna

Local en alquiler - Cervantes 1308 - Cruce Castelar - Moreno

Cervantes 1300 · La Fortuna, Cruce Castelar, Buenos Aires

Publicado hace 23 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cruce Castelar, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 700 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en La Fortuna

Descripcion

Local muy bien ubicado en el centro comercial del Cruce Castelar de Moreno. Sobre avenida de altisimo transiTo peatonal y vehicular. 4 mts de frente por 9 mts de fondo, 45 m2 aprox. aprox.Cortina metalica con mecanismo automatizado electrico. pisos de ceramica, toilette. A 1 cuadra y media del cruce

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona

Paseo de Compras El Cruce3 min · 163 m

Shop Center3 min · 204 m

Central de Sabores3 min · 207 m

Educacion · 26 en la zona

INSTITUTO MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · privada4 min · 264 m

INSTITUTO MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial/primaria · privada4 min · 270 m

INSTITUTO PUCARA DE TRUJUI · secundaria · privada5 min · 324 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Manuel Belgrano7 min · 478 m

Plaza Trujui8 min · 483 m

Plazoleta de los Niños9 min · 550 m

Salud · 4 en la zona

MATERNIDAD DE MORENO ESTELA B. DE CARLOTTO · clinica especializada · publico9 min · 551 m

CENTRO DE ZOONOSIS SAN MIGUEL · centro de salud · publico9 min · 577 m

UNIDAD SANITARIA N° 4 LA FORTUNA DE MORENO · centro de salud · publico10 min · 642 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cervantes 1300, La Fortuna, Cruce Castelar, Buenos Aires

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