Terreno en venta en Barrio Villa Rosa
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Barrio Villa Rosa

Terreno en venta de 200 m² en Barrio con Porton-Villa Rosa, Pilar

Nobel e/camus y san jose 100, Piso 0 · Barrio Villa Rosa, Countries y Barrios Cerrados en Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Villa Rosa, 200 m², USD 26.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta de 200 m² en Villa Rosa, Pilar – Zona en pleno crecimiento Una excelente oportunidad para construir tu hogar o realizar una inversión con gran proyección. Este terreno de 200 m² se encuentra dentro de un barrio con portón de acceso, en Villa Rosa, Pilar, una zona que continúa creciendo y desarrollándose, con un entorno residencial muy buscado. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: está a pocas cuadras de la estación de Villa Rosa, con fácil acceso al transporte público, cercano al centro comercial y rodeado de importantes barrios cerrados, lo que aporta comodidad y un gran potencial de valorización. Además, ofrece un beneficio muy valorado: no paga expensas, permitiéndote disfrutar de un entorno seguro sin ese costo mensual. El lote cuenta con: Escritura. Planos. Cámara séptica instalada. Excelente presión y caudal de agua, ideal para el uso cotidiano y para el llenado de una piscina. Si buscás un lugar para comenzar un nuevo proyecto o una inversión en una zona con gran futuro, este terreno reúne las condiciones ideales. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Es el momento de hacer realidad tu proyecto! Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 244 usd. Términos, condiciones y tasas en . Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760 Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.142/mes

Necesitas ingresos por $ 908.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica7 min · 434 m
Espacios verdes
Plaza Barrio El Manzanar14 min · 916 m
Plazoleta Paseo Belgrano15 min · 984 m
Salud
C.A.P.S. TRES BARRIOS · centro de salud · publico4 min · 235 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nobel e/camus y san jose 100, Piso 0, Barrio Villa Rosa, Countries y Barrios Cerrados en Villa Rosa, Buenos Aires

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