Casa en alquiler en Haras del Pilar - La Pradera · 6 ambientes
HARAS DEL PILAR. Alquiler Casa 6 AMBIENTES c PILETA. Barrio la Pradera II
Rua Caamaño 900 · Haras del Pilar - La Pradera, Countries y Barrios Cerrados en Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
796 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Haras del Pilar - La Pradera, 6 ambientes, 196 m², USD 2.200/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
HARAS DEL PILAR.
BARIO PRADERA II
Casa 6 AMBIENTES c galería y PILETA.
Se puede alquilar con muebles o sin muebles.
Excelente casa moderna, 5 ambientes + dependencia y escritorio.
Pileta.
En PB posee gran living, comedor, estar, cocina integrada, escritorio con baño, dependencia con baño propio, y toilette.
Gran galería con mesa de 56 m2.
Parque de 500 m2 aprox, con pileta.
Primer Piso: Dos dormitorios que comparten un baño completo (uno con vestidor otro con placard).
Tercer cuarto en suite con vestidor.
Agua caliente por caldera.
Calefacción por caldera individual /radiadores en todos los ambientes.
El barrio cuenta con Cancha de tenis, cancha de futbol, Cancha de Básquet, SUM, Quincho, Gimnasio, piscina cubierta y descubierta.
Además posee colonia para niños de hasta 12 años, plaza de niños con juegos.
House con restaurante.
Barrio La Pradera II (Haras del Pilar) es una de las urbanizaciones privadas consolidadas dentro del complejo Haras del Pilar, reconocida por su entorno arbolado, infraestructura familiar y completa oferta de amenities (Club House, restaurante, gimnasio, piletas, canchas de tenis, fútbol y básquet, entre otros).Ubicación y accesibilidadAccesibilidad a Panamericana: Se encuentra situado con acceso principal sobre la Av.
Caamaño, a escasos minutos de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar, Km 46).
Es un trayecto ágil y asfaltado que facilita el ingreso y egreso diario hacia Capital Federal o el centro de Pilar.Entorno e infraestructura comercial: La zona de Av.
Caamaño cuenta con un polo comercial de alto desarrollo que incluye supermercados, estaciones de servicio, paseos de compras, restaurantes y servicios bancarios.Colegios e instituciones educativasEn la zona circundante y sobre la misma arteria/accesos de Av.
Caamaño y Panamericana se encuentran opciones educativas de renombre:St.
Matthew's College: Ubicado sobre la misma Av.
Caamaño, lo que permite llegar en pocos minutos.Northfield School: Muy próximo, dentro del corredor de Panamericana Km 46 / Av.
Caamaño.Otras instituciones cercanas: Colegio Los Robles, Magno College, Solar del Pilar, entre otros colegios bilingües y tradicionales de la zona de Pilar.Salud y centros médicosHospital Universitario Austral: Situado a aproximadamente 10-15 minutos en auto (Km 50 de Panamericana), uno de los centros de salud de alta complejidad más importantes de la región.Centros de atención primaria y consultorios: Sobre el corredor de Panamericana y Km 46/50 se ubican sedes de atención ambulatoria como el Centro Médico Puerta del Sol, sedes de Swiss Medical y Laboratorio Hidalgo.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609
• Contacto: Mariana Recio
• KP567028
• KPT091112
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.200· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada12 min · 777 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada13 min · 805 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada13 min · 854 m
Espacios verdes
Plaza Pradera14 min · 884 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rua Caamaño 900, Haras del Pilar - La Pradera, Countries y Barrios Cerrados en Villa Rosa, Buenos Aires