venta
USD 239.000
Terreno en Venta en Boat Center, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
Boat Center · 534 m2 · hace 36 dias
Terreno en venta en Boat Center
Venta,terreno ,bs as.gba norte,tigre,boatcenter nautico,AMARRA PROPIA
TERRENOS con AMARRA PROPIA,ESCRITURA · Boat Center, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Boat Center, 580 m², USD 199.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 237.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 345 contra USD 444 de la mediana (-22,3%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 21/07/2026 (de USD 250.000 a USD 199.999): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 237.000
- Mediana precio/m²
- USD 444
- Mediana m²
- 534 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Boat Center
Descripcion
VENTA TERRENO FRENTE AL RIO,15 DE FRENTE FONDO DE 20.
LUZ GAS TELEFONO CABLE SEGURIDAD LAS 24 HA ENTRADA POR NORDELTA COUNTRY NAUTICO BOAT CENTER,,,200.000 DOLARES ,HAY FINANCIACION.ASTORINO
GRACIAS por comunicarte ASTORINO propiedades ,entra en google pone propiedades de astorino ,estoy en argenprop.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.099
- Precio del aviso
- USD 199.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.728.034/mes
Necesitas ingresos por $ 6.912.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-20.0% total
- 21 de jul de 2026USD 250.000 → USD 199.999-20.00%
