Local en venta en San Isidro Labrador
Local en venta
USD 321.500

Local en venta en San Isidro Labrador

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DORAL 100 al 100 · San Isidro Labrador, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Isidro Labrador, 57 m² cubiertos, USD 321.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 5.640 contra USD 6.140 de la mediana (-8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 6.140
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Isidro Labrador

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN CENTRO COMERCIAL DORAL ENTRE VILLANUEVA Y NORDELTA SI SOS DE LA ZONA YA SABES QUE NO HAY LOCALES DISPONIBLES EN ZONA TAMBIEN HAY LISTA DE ESPERA CON MAS DE 100 MARCAS QUE QUIEREN ESTAR EN NORDELTA INVERTI AHORA POR 100000 USD Y 36 CUOTAS DE 6500 USD APROX TENDRAS UN LOCAL PROPIO PROXIMO A NORDELTA VILLANUEVA Y PODRAS SEGUIR EXPANDIENDO TU MARCA EN LA ZONA MAS PUJANTE DEL CORREDOR NORTE De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 344.165
Precio del aviso
USD 321.500
Escritura y honorarios~2%
USD 7.780
Sellos y tasas~1%
USD 3.215
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.801.388/mes

Necesitas ingresos por $ 11.205.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

DORAL 100 al 100, San Isidro Labrador, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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