Local en alquiler en Villanueva
Local en alquiler
ARS 1.400.000

Local en alquiler en Villanueva

Local en Alquiler en Villanueva, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Local en Alquiler en VEN Street Center, Villanueva 100 · Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villanueva, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villanueva

Descripcion

LOCAL EN VENTA Y ALQUILER EN CENTRO COMERCIAL VEN Street Center en un centro comercial y de servicios, de 3 plantas, con amplios y luminosos locales que dan al centro del patio central. Está ubicado en la Avenida Italia, troncal principal de acceso a Villanueva, estratégicamente en el centro de 11 barrios. Se despliegan locales de gastronomía, gimnasio, supermercado, peluquería, veterinaria, librería, juguetería, bazar, decoración, farmacia, espacio académico y cultural entre otros! Además, cuenta con un amplio estacionamiento central. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Local en Alquiler en VEN Street Center, Villanueva 100, Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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