Departamento en venta en Vila Vela · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000

Departamento en venta en Vila Vela · 3 ambientes

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DEAN FUNES (VILLANUEVA) 1600 · Vila Vela, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vila Vela, 3 ambientes, 94 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 2.234 contra USD 2.414 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 2.414
Mediana m²
87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Vila Vela

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Silvia Magrini DEPTO EN VENTA,3 AMB ,TIGRE,VILLANUEVA AL LAGO , CON JARDIN Y PARRILLA VILA VELA, BARRIO CERRADO, ,CERCA DE NORDELTA con 1 COCHERA EN SUBSUELO CON BAULERA Opción Segunda Cochera -CON 2 BAÑOS COMPLETOS.- TIENE RENTA HASTA JUNIO DEL 2026, VALOR DICIEMBRE $.1.450.000-CON INDEXACION POR IPC EL DEPARTAMENTO ES MUY LINDO Y AMPLIO Y TIENE UN UN JARDIN CON VISTA AL LAGO, DORMITORIO EN SUITE, DOBLE VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.-Y OTRO AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD QUE DA A UN PATIO.- AMPLIAS BAULERAS, LAUNDRY, • AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO/CALOR, ABERTURAS DE PVC, PISOS DE PORCELANATO BRILLANTE, COCHERA CUBIERTA OPCION SEGUNDA COCHERA DES CUBIERTA- AMPLIAS BAULERAS, -EL LAGO una antigua cantera con lecho de piedras, el mas azul de Villanueva cuya agua es mitad dulce, mitad salada ,MUY AZUL Y TRANSPARENTE , IDEAL PARA NADAR, BUCEAR Y PARA DEPORTES SIN MOTOR Buenas Terminaciones NO TE LO PIERDAS SE ACCEDE POR BANCALARI Y EL CAMINO DEL CLARO, O, PANAMERICANA ACCESO TIGRE,CAMINO DE LOS REMEROS (NORDELTA) Y RUTA 27, OTRA OPCION ES POR PANAMERICANA RUTA 9, AV. BENAVIDEZ, O POR RUTA 9 Y BAJADA LA BOTA TENEMOS OTRAS TIPOLOGIAS TAMBIEN EN VENTA. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.826.136/mes

Necesitas ingresos por $ 7.304.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria13 min · 837 m
Vila Terra13 min · 841 m
Jumbo14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEAN FUNES (VILLANUEVA) 1600, Vila Vela, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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