Departamento en venta en El Talar De Pacheco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 163.000

Departamento en venta en El Talar De Pacheco · 3 ambientes

Departamento a estrenar - Barrancas del Talar - Talar De Pacheco

Barrancas de Talar - General Pacheco al 100 · El Talar De Pacheco, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Talar De Pacheco, 3 ambientes, 64 m², USD 163.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD Barrancas de Talar es un complejo a estrenar con amenities de lujo. Departamento de 3 ambientes de 94 ms totales. Con gran balcón alrededor del departamento y parrilla propia. Tiene 1 solo baño . Con orientación este, sol de mañana, ideal! Excelente acceso, a solo 600 mts de panamericana rodeado de barrios cerrados, frente al barrio Solares de Talar, a 300 mts de Pacheco Golf. Muy buena oportunidad de compra! Financiación disponible . NO APTO CRéDITO Fecha de entrega: septiembre 2026 El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Leandro Soldati CUCICBA 1544 Sergio Soldati CMCPSI 6773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.492
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.945
Sellos y tasas~1%
USD 1.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.421.040/mes

Necesitas ingresos por $ 5.684.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrancas de Talar - General Pacheco al 100, El Talar De Pacheco, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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